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Maison à louer 4 pièces - 90,18 m2 LE CRES - 34

Ref : 62414

1 490,89 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 90,18 m2 - Le Cres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION MAISON LE CRES

Dans un lotissement, au calme, à louer maison individuelle de type F4 de 90 m² de plain-pied sur un terrain clôturé et arboré de 500 m² sans vis à vis.
Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 10 m², de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Elle dispose d'un garage.
Elle est équipée de la climatisation réversible.

Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

ARBOREE

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1454,89 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 25 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1183,17 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 909,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 273,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1454,89 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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