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Résumé AI
Maison de 120 m² à Saint-Estève (66240), comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 355 000 € (2 958,33 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (95 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Le bien est construit à trois faces et implanté sur un terrain clos de 461 m². L'extérieur comprend une piscine privée de 3,5 m par 8 m, une cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison est divisée en deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun. Chaque logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le logement du premier étage dispose d'une terrasse. Les deux appartements sont équipés de la climatisation.
Plusieurs panneaux photovoltaïques ont été installés en 2025.
À quelques minutes à pied du bien se trouvent des établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire, collège) et un centre sportif municipal avec piscine et installations.
Description
Chaque appartement, d'environ 60m², bénéficie de la climatisation, garantissant un confort agréable tout au long de l'année. Le logement du premier étage s'ouvre sur une terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Les deux appartements sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et ses WC.
La maison est equipée de plusieurs panneaux photovoltaîques depuis 2025.
Le quartier, résolument familial, se trouve à quelques minutes à pied des établissements scolaires du secteur: collège, écoles maternelles et élémentaires, facilitant le quotidien des familles avec enfants. À proximité immédiate, le centre sportif municipal, avec sa piscine et ses installations, propose des activités sportives variées. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, verdoyant, tout en étant entouré d'infrastructures éducatives et de loisirs adaptés.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 461 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt
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