Appartement F3 à louer 3 pièces - 79 m² PONTARION - 23

Appartement en duplex de type 3 d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble de trois logements à Pontarion (23250), bourg avec commerces à 20 minutes de Guéret. Le bien, ancien et actuellement occupé, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement comprend une cave ou sous-sol, une dépendance et un parking extérieur. Un terrain commun est accessible aux trois logements de l'ensemble. L'immeuble est en copropriété.

Le loyer s'élève à 520 € par mois, dont 470 € hors charges et 50 € de charges, soit 5,95 € par m². Le dépôt de garantie est de 470 €. Les honoraires de location sont fixés à 470 € et les honoraires d'état des lieux à 237 €. Le loyer n'est pas soumis à encadrement.

DPE : classe énergie D (178 kWh/m²/an) et classe GES D (43 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2023).

Le bien est libre à partir du 19 août 2026.