Appartement F3 à louer 3 pièces - 49,30 m2 GUERET - 23
485 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 en duplex de 49,3 m², situé en centre-ville de Guéret (23000). Le bien compte 3 pièces dont 2 chambres : sur le premier niveau, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée en kitchenette, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ; sur le premier étage, une deuxième chambre. La résidence dispose d'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique. L'état général est décrit comme très bon. Le bien est en copropriété et est actuellement occupé.
Loyer mensuel : 485 €, soit 8,82 €/m², réparti en 435 € hors charges et 50 € de charges. Dépôt de garantie : 435 €. Honoraires de location : 435 €. Honoraires d'état des lieux : 147 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (190 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 650 € et 920 € (base 2021).
Date de libération : 1er octobre 2026.
Description
Libre le 1er octobre 2026
Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Chambre
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 435 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 435 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 € TTC
- Etablissement état des lieux : 147 € TTC
- Dépôt de garantie : 435 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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