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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26 m2 GUERET - 23

Ref : 3996

310 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Appartement F1 meublé de 26 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, à Guéret (23000), en centre-ville, à proximité de l'IFSI et des écoles. L'appartement est libre.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Une vue sur jardin est presente. Une cave en sous-sol est disponible.

DPE : classe énergie E (303 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 800 € et 1 130 € (année de référence 2023).

Loyer : 280 € hors charges, soit 10,77 €/m², avec 30 € de charges mensuelles, pour un total de 310 € charges comprises. Dépôt de garantie : 280 €. Honoraires de location : 280 €. Honoraires d'état des lieux : 78 €.

Description

GUERET Centre Ville, à proximité de l'IFSI et des écoles, dans un bel immeuble ancien, vous trouverez cet appartement de type 1 meublé situé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le chauffage est individuel électrique. Appartement très calme avec vue sur jardin.
Libre

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 280 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 280 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 202 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 78 € TTC
  • Dépôt de garantie : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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