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Appartement Studio à louer 1 pièce - 23 m2 GUERET - 23

Ref : 3839

320 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 23 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Ce studio de 23 m², d'une seule pièce, est situé en centre-ville de Guéret (23000), dans une résidence sécurisée. Il se trouve au 3e étage, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'exposition est plein sud. Le chauffage est individuel électrique. Le bien fait partie d'une copropriété.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (215 kWh/m²/an) et classe B en émissions de GES (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie s'échelonne de 470 € à 680 € (année de référence 2023).

Le loyer mensuel s'élève à 320 €, soit 11,74 € par m², composé de 270 € hors charges et de 50 € de charges. Le dépôt de garantie est de 270 €. Les frais d'état des lieux sont de 69 € et les honoraires de location de 253 €.

Le bien est libre et non soumis à l'encadrement des loyers. Une visite virtuelle est disponible.

Description

En centre-ville de Guéret, dans une résidence sécurisée, vous trouverez ce joli studio d'environ 23 m², très lumineux grâce à son exposition plein sud. Il est situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau, WC séparé. Le chauffage est individuel électrique.
Libre

Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 270 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 253 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 184 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 69 € TTC
  • Dépôt de garantie : 270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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