Appartement F3 à louer 3 pièces - 70 m² GUERET - 23

Appartement type 3 d'environ 70 m², en copropriété, situé en centre-ville à Guéret (23000), au 1er étage d'un immeuble rénové. Le bien, ancien, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour double d'environ 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un parking extérieur privé sécurisé est disponible à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Le loyer s'élève à 520 € par mois, soit 470 € hors charges et 50 € de charges mensuelles (6,71 € HT/m²). Le dépôt de garantie est de 470 € et les honoraires d'état des lieux de 210 €.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (150 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (32 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 010 € et 1 420 € (année de référence 2023).

Le bien est disponible.