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Appartement F3 à louer 3 pièces - 35,45 m2 MONT DE MARSAN - 40

Ref : 11132

610 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 35,45 m2 - Mont De Marsan - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

Niché au cœur du centreville de MontdeMarsan, cet appartement triplex entièrement refait à neuf vous accueille dès le rezdechaussée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle.

À l'étage supérieur, une première chambre s'accompagne d'une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage abrite la seconde chambre, offrant ainsi une séparation intime entre les espaces de vie et de repos. Meublé avec goût, le logement de 44m² propose deux chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée, le tout dans un cadre moderne et soigné, idéal pour une première mise en location.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER de MontdeMarsan se trouve à 8minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus (ligne D, C) sont accessibles en 2minutes. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du centre sportif Jacques Dorgambide et de la piscine municipale, tous deux à moins de 5minutes de marche.

Un choix varié de restaurants et de cafés, ainsi que plusieurs commerces de proximité, complètent le quotidien. Aucun parking dédié n'est disponible, mais le stationnement dans la rue est aisé. Une opportunité rare d'habiter un espace neuf, bien situé et pleinement équipé au centre de MontdeMarsan.

Disponible dès maintenant !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Chambre 1
    • Cuisine
    • Chambre 2
    • Salle d'eau avec wc
    • Dégagement
    • Hall

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 610 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 152,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mi-Adour

CENTURY 21 Mi-Adour

CENTURY 21 Mi-Adour

12 place Jean Jaurès

40000 MONT DE MARSAN

05 58 75 58 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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