Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,52 m2 LUISANT - 28
950 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de Luisant, cet appartement de 79m², entièrement refait à neuf, vous accueille au rezdechaussée avec une entrée spacieuse menant directement à un séjour de 32m². Vous profiterez de deux chambres de 16m² et 14m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement pratique. Le loyer s'élève à 950€/mois et le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier se caractérise par son ambiance familiale, avec plusieurs établissements scolaires à pied: une école primaire à moins de 10minutes, une maternelle et une école élémentaire accessibles en 13minutes, ainsi qu'un collège et un lycée à 1516minutes de marche. Ces commodités en font un cadre idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des services éducatifs.
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (32,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 706,68 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,12 € TTC
- Etablissement état des lieux : 235,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 830 €
À proximité
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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