Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,09 m2 CHARTRES - 28
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 55 m² à Chartres (28000), à proximité de la cathédrale, comprenant deux chambres. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, en copropriété de 13 lots.
Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres, d'une salle d'eau de 4 m², de WC séparés et d'un placard. Une cave privative est associée au logement.
Proposé en location (nouvelle gestion) au loyer de 650 € hors charges, soit 11,80 €/m², avec 40 € de charges mensuelles, pour un total de 690 €. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les honoraires de location s'élèvent à 550,90 €, auxquels s'ajoutent 165,27 € au titre de l'état des lieux. Le loyer n'est pas soumis à encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (216 kWh/m²/an) en énergie, classe B (8 kg CO₂/m²/an) en GES. La consommation d'énergie finale est de 113 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 180 € et 1 650 € (année de référence 2023).
Description
Au cœur de Chartres, à proximité de la cathédrale, découvrez cet appartement de 55 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour de 24 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 8 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau de 4 m², des WC séparés et un placard complètent ce logement fonctionnel.
Une cave privative vient également apporter un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet de profiter pleinement des commodités et des espaces de loisirs environnants, avec notamment un théâtre, un parc, un jardin végétal et des équipements sportifs.
Un appartement agréable et bien situé, idéal pour profiter de la vie chartraine et de son cadre historique.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (4,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Pallier (1,2 m2)
- Salle d'eau 2 (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 550,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,63 € TTC
- Etablissement état des lieux : 165,27 € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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