Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,07 m2 CHARTRES - 28
580 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 2 de 48,07 m² à Chartres (28000), situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots. Le bien, de type ancien, se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une grande chambre, un bureau ou dressing, une salle de bains, des WC et des placards.
Le loyer mensuel s'élève à 580 €, soit 510 € hors charges et 70 € de charges, ce qui correspond à 10,61 € par m². Le dépôt de garantie est de 510 €. Les honoraires de location sont de 528,77 € et ceux d'état des lieux de 144,21 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 680 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D pour l'énergie (173 kWh/m²/an) et en catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 850 € et 1 190 € (année de référence 2023).
La date de libération est fixée au 29 novembre 2026.
Description
Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, nous vous proposons à la location ce très bel appartement de type 2, comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, grande chambre et bureau ou dressing, salle de bains et WC, placards. Le tout avec beaucoup de cachet !
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (27,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1945
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 528,77 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 144,21 € TTC
- Dépôt de garantie : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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