Appartement Duplex à louer 2 pièces - 39,91 m2 CHARTRES - 28
475 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de type 2 (1 chambre) situé dans le quartier Saint-Brice à Chartres (28000), au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en retrait de la rue. La surface au sol s'élève à 39,91 m², dont 28,13 m² habitables.
Le bien se compose d'une entrée accessible par le balcon, d'un séjour avec placard et d'une cuisine aménagée et équipée. L'étage abrite la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les peintures et le sol de l'étage sont neufs. Un stationnement est disponible sur la rue.
Le loyer mensuel s'élève à 475 € charges comprises (440 € hors charges + 35 € de charges), soit 11,02 €/m². Le dépôt de garantie est de 440 €. Les honoraires de location sont fixés à 309,43 €, auxquels s'ajoutent 84,39 € pour l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers et est disponible de suite.
Côté performance énergétique, le DPE place le logement en classe E (328 kWh/m²/an) et en classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 810 € et 1 140 € (année de référence 2021).
Description
À deux pas du cœur de ville, découvrez cet agréable appartement T2 en duplex, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme, en retrait de la rue.
D'une surface habitable de 28,13 m² et offrant 39,91 m² au sol, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son espace nuit à l'étage.
Il se compose d'une entrée accessible par le balcon, d'un séjour avec placard et d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, les peintures et le sol de l'étage sont neufs !
Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, en fait un logement plein de charme.
Un appartement à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (17,4 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Agréable
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique radian electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 440 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 309,43 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225,04 € TTC
- Etablissement état des lieux : 84,39 € TTC
- Dépôt de garantie : 440 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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