Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,82 m2 CHARTRES - 28
490 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces d'une surface de 40,82 m² situé à Chartres (28000), à 3 minutes à pied de la gare et des commerces du Grand Faubourg. Il s'agit d'un bien ancien, dans une petite copropriété.
Le logement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave est incluse dans la location.
Le loyer mensuel s'élève à 490 € (400 € hors charges, 90 € de charges), soit 9,80 € par m². Le dépôt de garantie est de 400 €. Les honoraires de location s'élèvent à 449,02 € et ceux pour l'état des lieux à 122,46 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Disponibilité à compter du 1er décembre 2026.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (226 kWh/m²/an) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (46 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 740 € et 1 050 € (année de référence 2021).
L'école la plus proche se trouve à plus de 15 minutes à pied.
Description
Appartement 2 pièces cossu dans une petite copropriété à 3 minutes à pied de la gare et des commerces du Grand Faubourg.
Vous y trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau, wc séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
A visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (8,6 m2)
- Salon (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (3,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Cour intérieure
Général
- Chauffage : Individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 449,02 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 122,46 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
- Ecole d'Infirmières
- I.U.T
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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