Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,82 m2 CHARTRES - 28
730 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 55,82 m² à louer dans la basse ville de Chartres (28000), au sein d'une résidence sécurisée. Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cour intérieure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le loyer mensuel s'élève à 730 €, soit 500 € hors charges et 230 € de charges, correspondant à 8,96 €/m². Le chauffage collectif et l'eau sont inclus dans les charges. Les honoraires de location s'élèvent à 558,20 €, les honoraires d'état des lieux à 167,46 € et le dépôt de garantie à 500 €.
Le logement est en copropriété. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée à proximité immédiate de la résidence.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (258 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (52 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 240 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 130 € et 1 580 € (année de référence 2023).
Le bien est situé à proximité des commerces, des transports en commun et du centre historique. Il est disponible à partir du 21 septembre 2026.
Description
Votre agence Century 21 MAITREJEAN Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement idéalement situé dans une résidence agréable et sécurisée, au cœur de la basse ville de Chartres.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Pour votre confort, le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, un véritable avantage pour mieux maîtriser votre budget.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, située à deux pas de la résidence.
À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique de Chartres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking couvert
Agréable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 558,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,74 € TTC
- Etablissement état des lieux : 167,46 € TTC
- Dépôt de garantie : 500 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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