Appartement à louer 3 pièces - 104 m2 CERGY - 95
1 750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de 104 m², 3 pièces, 2 chambres, à Cergy (95000), dans le quartier de Port Cergy. Le bien, en copropriété (122 lots), est refait à neuf et bénéficie d'une vue sur le port.
Il comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux suites parentales : une au rez-de-chaussée et une à l'étage, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. L'entrée dispose d'un placard, et l'étage est aménagé avec un dressing et un coin bureau. À l'extérieur, le logement s'ouvre sur deux terrasses et un balcon. Un box de stationnement complète le bien.
Loyer : 1 750 € charges comprises (eau froide et entretien des parties communes), soit 1 650 € hors charges, soit 15,87 € par m². Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires de location : 1 342,42 €. Frais d'état des lieux : 310,02 €. Charges mensuelles : 100 €. Loyer non soumis à encadrement.
DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).
Description
Situé dans le quartier très recherché de Port Cergy, ce duplex refait à neuf de 104m² avec vue sur le port comprend deux suites parentales (une au RDC et une autre à l'étage), l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Vous profiterez également d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et d'une arrière cuisine.
Un très grand placard dans l'entrée, un dressing à l'étage ainsi qu'un coin bureau rendent le logement très fonctionnel.
Très lumineux, l'appartement comprend deux terrasses et un balcon, avec vue sur le port !
Un box de stationnement vient compléter le bien.
1750€ charges comprises (eau froide et entretien des parties communes).
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1992
À savoir
- Loyer de base : 1650 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1342,42 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1032,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 310,02 € TTC
- Dépôt de garantie : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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