Maison à vendre 5 pièces - 135,50 m2 ABONDANT - 28
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 135,5 m² en 5 pièces et 3 chambres, à Abondant (28410), en vente au prix de 315 000 € (2 324,72 €/m²).
Construction récente, la maison est implantée sur un terrain de 993 m², clos et arboré, avec vue dégagée sur les champs. Le bien est proche de la N12. Il comprend une cheminée.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une véranda, une salle à manger et un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une pièce de stockage pouvant faire office de chambre (avec mezzanine), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC.
Un garage accolé est attenant à la maison. Des travaux récents ont été réalisés sur l'ensemble du bien. Taxe foncière : 1 095 €.
DPE : classe énergie C – 153 kWh/m²/an ; classe GES A – 5 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé : 1 918 € à 2 594 € (année de référence 2023).
Description
Ce bien vous offre au rez de chaussée, une entrée sur une véranda très spacieuse, donnant sur la salle à manger et le salon, la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte, une pièce faisant office de stockage peut faire office de chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un WC.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 000m², au calme, avec un garage accolé.
Plus d'informations au 02.37.43.04.31.
Vue globale
- Surface totale : 135,5 m2
- Surface habitable : 135,5 m2
- Surface terrain : 993 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,4 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (0,4 m2)
- Chambre (23,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Veranda (14,2 m2)
- Mezzanine (11,2 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Entrée (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : L'ensemble
- Travaux à prévoir : /
- Taxe foncière : 1095 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1918,0 € et 2594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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