Maison à vendre 7 pièces - 123,71 m2 ANET - 28
288 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 124 m², 7 pièces et 5 chambres, située à Anet (28260, Eure-et-Loir), mise en vente au prix de 288 000 €, soit 2 328,03 € / m².
Le rez-de-chaussée, refait à neuf en 2024, comprend une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et deux chambres. L'étage supérieur dessert, par un couloir, trois chambres, des WC séparés et un coin douche. La maison est dotée d'une cheminée et s'accompagne d'un terrain de 670 m².
Côté technique : chauffage central, pompe à chaleur Daikin, ballon thermodynamique de 275 litres et isolation en survitrage. Construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (151 kWhEP/m²/an) et classe C en émissions de GES (22 kgCO₂eq/m²/an).
Écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Description
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé et deux belles chambres.
Au premier étage un couloir dessert trois chambres, un wc séparé et un coin douche.
Située à proximité de commerces à moins de 3 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires réputés accessibles à pied, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts et forêts sont à découvrir à quelques minutes seulement.
Profitez également d'une vie locale dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre serein et pratique, idéal pour une famille cherchant confort et proximité des services. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite.
Vue globale
- Surface totale : 123,7 m2
- Surface habitable : 123,7 m2
- Surface terrain : 670 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Salle d'eau (0,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Chambre 5 (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux récents : - Pompe à chaleur : Daikin - Ballon thermodynamique : 275 l - Rdc : refais à neuf Année rénovation: 2024
À proximité
- Centre commerciale : 3 minutes
- Collège : 2 minutes
- Centre Ville : 2 minutes
- Commerces : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
- Crèche : 2 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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