Appartement Studio à louer 1 pièce - 34,32 m2 PARIS - 75009
1 490 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 34,32 m² au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien, sous la coupole, dans le 9e arrondissement de Paris (75009). L'accès s'effectue par ascenseur jusqu'au 5e étage, puis par escalier. L'immeuble est essentiellement composé de bureaux sur ses cinq premiers étages ; une gardienne assure une permanence le matin.
Rénové cette année, le studio comprend une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie de forme arrondie et une salle d'eau avec toilettes. Une vue sur Paris est offerte depuis le logement.
Location : 1 490 € par mois charges comprises (1 440 € hors charges, soit 41,96 €/m²). Charges mensuelles : 50 €. Honoraires de location : 514,80 €. Frais d'état des lieux : 102,96 €. Dépôt de garantie : 1 440 €.
DPE : classe D en consommation d'énergie (247 kWh/m²/an ; 130 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B en émissions de GES (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 840 à 1 170 € (année de référence 2023).
Le bien est libre au 1er août 2026.
Description
Immeuble très calme, avec essentiellement des bureaux dans les 5 étages. Gardienne avec permanence le matin. Vue dégagée sur Paris.
Vue globale
- Surface totale : 38,0 m2
- Surface habitable : 34,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine ouverte (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Electrique electrique (recent) electricité
- Eau chaude : Ballon ec
- Toiture : Ardoise + zinc
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1440 €
- Loyer de base : 1440 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 août 2026
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Honoraires charge locataire : 514,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 102,96 € TTC
- Dépôt de garantie : 1440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vandôme Immobilier
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