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Maison à vendre 5 pièces - 146,24 m2 MAIZIERES LES VIC - 57

Ref : 122058

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 146,24 m2 - Maizieres Les Vic - 57 - LORRAINE
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Maison en bois de 146 m², située à Maizières-lès-Vic (57810), en Moselle, à proximité de Sarrebourg. Elle dispose de 5 pièces et 3 chambres, et s'inscrit sur un terrain de 1 086 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie de 46 m² regroupant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains, et de toilettes séparés. À l'étage, on trouve deux chambres, une mezzanine de 22 m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prix de vente : 249 000 €, soit 1 702,68 €/m². Taxe foncière : 529 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (166 kWh/m²/an en énergie primaire ; 149 kWh/m²/an en énergie finale), avec un coût annuel estimé entre 1 258 € et 1 702 € (année de référence 2023). Classe GES : A, soit 5 kgCO₂/m²/an.

Description

MAIZIÈRES-LÈS-VIC À PROXIMITÉ DE SARREBOURG
Maison en bois - 146 m² - 3 chambres - Terrain 1.086 m²

L'authenticité du bois, l'espace et la sérénité d'un environnement privilégié.

Dans un écrin de verdure, cette maison en bois massif de Finlande offre un cadre de vie chaleureux et préservé, sur un terrain de 1.086 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 46 m², réunissant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et des toilettes séparés.

À l'étage, deux chambres s'articulent autour d'une mezzanine de 22 m², véritable espace à imaginer selon vos envies, complétée par un bureau et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme environnant.

Une maison pleine de charme et de potentiel, où volumes, nature et authenticité se rencontrent, à quelques minutes de Sarrebourg.

Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 1 086 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placard (5,6 m2)
    • Mezzanine (21,7 m2)
    • Salle deau + WC (6,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • placard 2 (2,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258,0 € et 1702,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

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76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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