Appartement F3 à louer 3 pièces - 75 m² FOIX - 09

Appartement F3 meublé de 75 m² à Foix (09000), en centre-ville, dans une copropriété avec ascenseur. Le bien a été entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée de 30 m² donnant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres de 15 m² et 11 m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave/sous-sol est rattachée au logement. Le chauffage est électrique, avec volets roulants électriques.

Côté performance énergétique : classe DPE B (106 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 808 € et 1 094 € (année de référence 2023).

Loyer : 760 € par mois toutes charges comprises (700 € hors charges, incluant 60 € de provisions sur charges), soit 9,33 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 400 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 630 € (495 € au titre de la visite, du dossier et du bail, 135 € pour l'état des lieux). Le bien est disponible immédiatement.