Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,46 m2 LAVELANET - 09
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,46 m² à Lavelanet (09300), situé au deuxième étage d'une copropriété de 24 lots.
Le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une buanderie accessible par une loggia. Une cave privative d'environ 5 m² et un espace cave commun sont associés à l'appartement.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est incluse dans le loyer. Des travaux récents ont été réalisés : toiture neuve et isolation du soubassement du 1er étage.
Loyer mensuel : 550 € (450 € hors charges + 100 € de charges), soit 7,32 € par m². Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires de location : 510,22 €. Honoraires d'état des lieux : 186,22 €.
DPE : classe D en énergie (220 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (37 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : de 1 220 € à 1 700 € (référentiel 2023).
Description
Dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement d'environ 60m2 .
Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et traversant se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie accessible par une loggia. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez aussi d'un espace cave commun ainsi que d'une cave privative d'environ 5 m².
Ses atouts :
résidence calme entourée d'espaces verts,
appartement lumineux et fonctionnel,
proximité immédiate des commerces et du marché.
LIBRE DESUITE
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CENTURY 21 IMMO SUD - 2 RUE MARIE CURIE - 09500 MIREPOIX
Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Rangement (2,6 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Terrasse (5,4 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : - Toiture neuve - isolation soubassement du 1er étage
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Honoraires charge locataire : 510,22 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 € TTC
- Etablissement état des lieux : 186,22 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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