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Résumé AI
Cette maison récente de 90 m² à Boulazac Isle Manoire (24330) se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. Un jardin clôturé complète l'ensemble, sur un terrain de 1 450 m². L'isolation par les murs et le double vitrage sont en place, et le bien est conforme aux normes PMR.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en A pour l'énergie (55 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de GES (1 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé (référence 2021) est compris entre 360 € et 560 €.
Le loyer mensuel s'élève à 990 € (975 € hors charges, soit 10,83 €/m²), auquel s'ajoutent 15 € de charges. Les honoraires de location sont de 600 €, les frais d'état des lieux de 271 € et le dépôt de garantie de 975 €.
Un arrêt de bus (ligne R15) se situe à environ 200 m du bien. Le logement est disponible à compter du 10 novembre 2026.
Description
Découvrez cette charmante maison récente à Boulazac Isle Manoire, parfaitement située dans un lotissement paisible et à deux pas de la piscine de Niversac. Avec ses trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une salle d'eau une buanderie, un garage et son jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage. À seulement 200m, le bus ligne R15 facilite vos déplacements. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, forêts pour vos loisirs. Une opportunité à saisir pour une location qui allie confort et praticité. Ce bien est aux normes PMR.
Vue globale
- Surface totale : 90,6 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 450 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Garage
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Année construction : 2023
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatisation reversible
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 975 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329 € TTC
- Etablissement état des lieux : 271 € TTC
- Dépôt de garantie : 975 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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