Appartement Local à vendre 18 pièces - 389,22 m2 SACLAY - 91
1 575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local commercial de 389,22 m², intégralement de plain-pied au rez-de-chaussée, en pleine propriété, situé à Saclay (91400), à proximité immédiate du campus HEC Paris. Le bien se compose de 18 pièces dont 3 chambres.
Le local est actuellement occupé par une crèche dans le cadre d'un bail en cours ; le loyer trimestriel est de 27 794,68 €.
Prix de vente : 1 575 000 €, soit 4 046,55 €/m². Taxe foncière : 6 270 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B en énergie (79 kWh/m²/an) et classe A en gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 10 000 € et 11 000 € (année de référence 2023).
Description
Nous vous proposons à la vente un local commercial en pleine propriété, situé à Saclay, à proximité immédiate du campus HEC Paris.
Le bien est intégralement de plain-pied, au rez-de-chaussée, sans étage ni niveau intermédiaire.
Emplacement de premier ordre au cœur du plateau de Saclay, secteur en plein développement porté par la dynamique universitaire et les nombreux projets d'aménagement du territoire.
Le local est actuellement occupé par une crèche, dans le cadre d'un bail en cours. Investissement clé en main : le locataire est en place, le bien est vendu loué et génère un revenu immédiat.
Loyer trimestriel : 27 794,68 €
Vue globale
- Surface totale : 389,2 m2
- Surface habitable : 389,2 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 18
- Entrée (3,2 m2)
- Dégagement (14,0 m2)
- Autre (2,1 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Autre (5,3 m2)
- Autre (13,8 m2)
- Autre (2 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Autre (60,8 m2)
- Autre (6,2 m2)
- WC (2,7 m2)
- Rangement (8,4 m2)
- Autre (8,7 m2)
- Autre (33,6 m2)
- Autre (15,2 m2)
- Autre (2,9 m2)
- Autre (32,5 m2)
- Autre (15,3 m2)
- Rangement (7,4 m2)
- Autre (32,3 m2)
- Autre (17,3 m2)
- Autre (9,3 m2)
- Autre (17,2 m2)
- Autre (31,3 m2)
- Autre (6,0 m2)
- Autre (3,9 m2)
- Autre (6,7 m2)
- Bureau (9,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 6270 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Métro
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10000,0 € et 11000,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier
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