Maison à vendre 8 pièces - 250 m² GIF SUR YVETTE - 91

Maison d'architecte construite en 2016 à Gif-sur-Yvette (91190), d'une surface de 250 m², sur un terrain de 1 101 m². Elle est composée de 8 pièces dont 5 chambres et se vend au prix de 1 144 000 €, soit 4 576 € par m².

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards aménageant un coin bureau, un triple séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, on retrouve un palier, 4 chambres (dont une suite avec placards et accès terrasse), des toilettes, une salle d'eau avec toilettes et un dressing avec coiffeuse.

Le sous-sol, partiel, comprend un coin sauna, une salle home-cinéma, une cave à vin et une pièce de stockage. Un garage de 3 voitures est présent. Une terrasse complète l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur basse température, réversible en climatisation. La maison est exposée plein sud avec une vue dégagée sur la vallée de Gif.

Côté performance énergétique : DPE de classe A (40 kWh/m²/an) et GES de classe A (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé d'énergie se situe entre 836 € et 1 130 € (référence 2023). La taxe foncière est de 4 200 €.