Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 GIF SUR YVETTE - 91
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 428500€
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Résumé AI
Maison d'architecte de 157 m² en 6 pièces, dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 575 m² à Gif-sur-Yvette (91190). Construite en 1981 et rénovée en 1998, elle dispose d'une cheminée et d'un garage.
Le prix de vente s'élève à 450 000 €, soit 2 866,24 € du mètre carré. La taxe foncière est de 3 000 € et les charges de copropriété s'élèvent à 300 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (241 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 349 € et 3 179 € (base 2025).
Le centre-ville se situe à environ 15 minutes à pied. Le bien est à proximité des écoles primaires, du collège, du lycée et des transports en commun.
Description
Le centre ville est à 15mn à pieds.
Construction de 1981, la maison est à rafraîchir, une page blanche pour les fans de décoration.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 576 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et forêt
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique bois
- Façade : Crépi
- Cheminée, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1998
- Taxe foncière : 3000 €
- Charges de copropriété : 300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2349,0 € et 3179,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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