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Maison à vendre 6 pièces - 102 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 3147

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison familiale à rénover Fort potentiel Gif-sur-Yvette

Située sur la commune de Gif-sur-Yvette, à seulement 1 minute à pied de la gare de Courcelle, votre agence Century 21 LD Immobilier Eureka Immo vous propose à la vente cette maison familiale des années 1980, offrant un beau potentiel de rénovation.

Édifiée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Elle se compose de :

Un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie en L, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
À l'étage : trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces naturels, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Les atouts :
Maison familiale de beaux volumes
Sous-sol total avec garage double
Terrain de 700 m² clos et sans vis-à-vis
À 1 minute à pied de la gare RER B de Courcelle.

Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison à personnaliser dans un environnement recherché.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration - Electricité - Plomberie - Huisseries - ....
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

18 place du Général de Gaulle

91470 LIMOURS

01 64 91 62 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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