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Résumé AI
Maison de 330 m² habitables (414 m² au total) à Bourg-la-Reine (92340), en Hauts-de-Seine. Le bien est situé à 5 minutes à pied du RER B « Bourg-la-Reine » et du centre-ville, à proximité de plusieurs écoles (collège, crèche, primaire).
Il s'agit d'une maison en ancien, composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage, de combles (67 m²) et d'un sous-sol total semi-enterré. Le bien compte 6 pièces et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres (dont une de 22 m²), une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, d'une surface de 67 m², peuvent être aménagés. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un garage, une cave à vin et un espace de jeux.
La propriété s'étend sur une parcelle de 1 016 m².
Le bien est vendu au prix de 1 359 000 €, soit 4 108,35 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (283 kWh/m²/an) ; classe GES E (62 kgCO₂/m²/an).
Description
Proche des écoles (collège, crèche, primaire)
RARE SUR LE SECTEUR !
Century 21 Coté Écrivains MONTROUGE vous propose :
Dans une rue pavillonnaire au calme.
Une maison d'exception très lumineuse agencée sur 2 niveaux + combles le tout élevé sur un sous-sol total semi-enterré.
330m² habitable et 414m² au total.
Elle vous séduira par ses volumes et son état impeccable.
Au RDC: un double séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'étage: 2 chambres dont une de 22m², une salle de jeux (peut-être recréer en 2 chambres supplémentaires), une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles de 67m².
Au sous-sol: une cave, une buanderie, un garage, une cave à vin et un espace de jeux.
Enfin, vous profiterez d'une parcelle de 1000m² environ.
Idéal pour une vie de famille paisible non loin du centre-ville
Vue globale
- Surface totale : 414,6 m2
- Surface habitable : 330,8 m2
- Surface terrain : 1 016 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 144 m2
- Chauffage : Gaz chaudiére gaz
- Eau chaude : Individuel chaudière
- Façade : Briques et crépis
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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