Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,88 m2 STE MAXIME - 83
1 114 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce 3 pièces de 78,88 m², situé à Sainte-Maxime (83120), fait partie d'un programme immobilier neuf implanté au sein d'un domaine d'environ 2 hectares. L'appartement, traversant, offre une vue mer.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 35,33 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
L'appartement s'ouvre sur deux jardins privatifs d'environ 32,7 m² et 15,5 m², chacun associé à une terrasse (environ 24,4 m² et 7,9 m²).
La résidence, sécurisée, propose une piscine chauffée, un parcours sportif, un boulodrome et des terrains de padel. Le stationnement est en sous-sol.
Le bien se situe à environ 200 mètres de la plage.
Prix de vente : 1 114 500 €.
Description
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cet appartement neuf de standing situé à seulement 200 mètres de la plage.
Entre mer, nature et art de vivre méditerranéen, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat privilégié et son cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur.
Au sein d'un domaine résidentiel exceptionnel de près de 2 hectares, magnifiquement paysagé d'essences méditerranéennes, cette résidence neuve à l'architecture contemporaine offre un environnement exclusif et préservé, à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime.
La résidence propose des prestations haut de gamme pensées pour conjuguer confort, bien-être et loisirs : piscine chauffée avec vue mer, parcours sportif, boulodrome et terrains de padel.
Un appartement ouvert sur l'extérieur
D'une superficie de 78,88 m², cet appartement traversant bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et de nombreux prolongements extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 35,33 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouverte sur les espaces extérieurs.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
La véritable signature de cet appartement réside dans ses deux jardins privatifs, accompagnés de leurs terrasses, offrant différents espaces pour déjeuner en plein air, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le bien bénéficie notamment de deux espaces extérieurs généreux, avec une terrasse principale d'environ 24,4 m² et une seconde terrasse d'environ 7,9 m², ainsi que deux jardins privatifs.
Une résidence neuve aux prestations haut de gamme
Pensée dans le respect des dernières normes de construction, la résidence associe architecture contemporaine, performances énergétiques et qualité des prestations.
Le stationnement en sous-sol permet de préserver la tranquillité et l'esthétique du domaine.
Les points forts
Programme neuf haut de gamme
À seulement 200 mètres de la plage
78,88 m² habitables
Appartement traversant
2 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative
Séjour / salle à manger / cuisine de 35,33 m²
2 jardins privatifs
Environ 32,7 m² et 15,5 m² de jardin
Terrasses d'environ 24,4 m² et 7,9 m²
Vue mer
Résidence sécurisée au cœur d'un domaine de près de 2 hectares
Piscine chauffée avec vue mer
Parcours sportif, boulodrome et terrains de padel
Stationnement en sous-sol
Proximité immédiate de la plage
Un emplacement rare à Sainte-Maxime, une résidence exclusive et des espaces extérieurs remarquables : une adresse idéale pour profiter pleinement de la Méditerranée et de l'art de vivre du golfe de Saint-Tropez. SAINTE-MAXIME NEW DEVELOPMENT 200 METERS FROM THE BEACH 3-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDENS AND SEA VIEW
Century 21 Donzica Immobilier offers you this high-end new apartment, located in the heart of the Gulf of Saint-Tropez and just 200 meters from the beach.
Combining the sea, nature, and the Mediterranean lifestyle, Sainte-Maxime appeals with its fine sandy beaches, exceptional climate, and sought-after setting on the French Riviera.
Set within an exceptional residential estate spanning nearly 2 hectaresbeautifully landscaped with Mediterranean florathis new residence features contemporary architecture and offers an exclusive, secluded environment just minutes from Sainte-Maxime's town center.
The residence offers premium amenities designed to blend comfort, well-being, and leisure: a heated pool with a sea view, a fitness trail, a pétanque court, and padel courts.
An apartment that opens onto the outdoors
With a floor area of 78.88 m², this dual-aspect apartment boasts a highly pleasant layout and extensive outdoor living space.
It comprises an entrance hall with storage, and a spacious 35.33 m² living areacombining the lounge, dining room, and kitchenthat opens widely onto the outdoor spaces.
The sleeping area includes two bedrooms (one with an en-suite shower room), a second shower room, and a separate toilet.
The apartment's standout feature is its two private gardens, complete with terraces, offering various spots for al fresco dining, relaxation, or simply enjoying the Mediterranean climate.
The property benefits from two generous outdoor areasa main terrace of approximately 24.4 m² and a second terrace of about 7.9 m²along with two private gardens. A new development with high-end features
Designed to meet the latest construction standards, the development combines contemporary architecture, energy efficiency, and high-quality finishes.
Underground parking helps preserve the tranquility and aesthetic appeal of the property.
Key features
High-end new development
Just 200 meters from the beach
78.88 m² of living space
Dual-aspect apartment
2 bedrooms, including a suite with a private shower room
35.33 m² living/dining area and kitchen
2 private gardens
Gardens measuring approximately 32.7 m² and 15.5 m²
Terraces of approximately 24.4 m² and 7.9 m²
Sea view
Secure residence set within grounds of nearly 2 hectares
Heated swimming pool with sea view
Fitness trail, pétanque court, and padel courts
Underground parking
Immediate proximity to the beach
A rare location in Sainte-Maxime, an exclusive residence, and remarkable outdoor spaces: an ideal address for fully enjoying the Mediterranean and the lifestyle of the Gulf of Saint-Tropez.
Vue globale
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 78,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (24,4 m2)
- Terrasse (7,9 m2)
- Terrain arboré (32,7 m2)
- Terrain arboré (15,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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