Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PONTOISE - 95
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 132 m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres, située à Pontoise (95300). Le prix de vente s'élève à 445 000 €, soit 3 371,21 € par m².
Le bien est édifié sur un terrain de plus de 500 m² et se trouve à proximité de la gare (ligne H, direction Paris Gare du Nord) ainsi que des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains. Un garage est présent.
En matière de performance énergétique, le DPE classe le bien en C pour la consommation d'énergie (177 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 86 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 1 690 € et 2 370 € (base 2023).
La taxe foncière s'élève à 2 822 €. La construction est classée récente.
Description
Dans un quartier prisé, au calme et à deux pas des écoles, commerces et de la gare (ligne H vers Paris Gare du Nord), venez découvrir cette agréable maison familiale de 132 m².
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle est agencée comme suit : belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
À l'étage : trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien.
Un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des transports.
Contactez-nous pour un premier échange ou une future visite !
CENTURY 21 OSMOSE 01.34.35.68.68
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
À savoir
- Taxe foncière : 2822 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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