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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,21 m2 METZ - 57

Ref : 38572

850 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59,21 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Appartement de charme avec terrasse et vue exceptionnelle Hypercentre de Metz

Véritable coup de cœur au cœur de Metz !

Découvrez ce charmant appartement situé au 3 étage d'un immeuble de caractère, au 8 rue de la Haye, dans un secteur recherché de l'hypercentre messin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, lumineuse et agréable, accompagnée d'une cuisine équipée neuve, dont l'installation est prévue le 15 octobre.

L'appartement se compose également d'une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine, équipée d'une climatisation, vous offre un espace nuit confortable et chaleureux.
Une terrasse rare en plein cœur de Metz

L'un des véritables atouts de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse de 20,5 m².

Vous pourrez profiter d'un espace extérieur privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la ville de Metz et la Moselle. Un cadre particulièrement agréable pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Un emplacement privilégié

Situé rue de la Haye, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie messine.

Vous êtes à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, restaurants, services et différentes commodités, tout en profitant de la proximité de la Moselle et de ses promenades.

Le secteur permet ainsi de bénéficier d'un véritable équilibre entre vie citadine, patrimoine messin et environnement agréable.
Les atouts

Appartement de charme dans un immeuble de caractère
Emplacement privilégié dans l'hypercentre de Metz
Terrasse exceptionnelle de 20,5 m²
Vue magnifique sur Metz et la Moselle
Spacieuse pièce de vie
Cuisine équipée neuve installation prévue le 15/10
Bureau
Chambre spacieuse en mezzanine
Climatisation dans la chambre
Salle de bains avec WC et emplacement machine à laver

Un bien rare par son emplacement, son charme et surtout sa terrasse avec vue, à découvrir sans tarder !

Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 177 € TTC
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852,0 € et 1152,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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