Maison à vendre 6 pièces - 224 m² MOULIN NEUF - 09

Face aux Pyrénées, une propriété de caractère aux volumes d'exception
Laissez-vous séduire par cette propriété rare de 224 m² habitables, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant sur un panorama spectaculaire face à la chaîne des Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine verdoyant d'un hectare et demi, ce domaine en pierre incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et la douceur de vivre, sublimé par une piscine au sel et quatre vastes dépendances offrant un potentiel d'aménagement infini.
Le Domaine & ses Extérieurs
L'art de vivre au grand air prend ici tout son sens :
- Un parc de 1,74 Hectares de nature préservée avec un puit, promesse d'une intimité absolue avec une piscine au sel (10 x 5 m), véritable oasis de fraîcheur pour les journées d'été. Quatre dépendances sur deux niveaux (offrant des surfaces généreuses de 110 m², 37,40 m², 64 m² et 83 m²), complétées par une structure fermée sur trois côtés. Un potentiel rare pour des gîtes, des ateliers d'artiste ou des réceptions d'envergure.
L'Espace Intérieur
Le Rez-de-Chaussée : Une cuisine-salle à manger de 41 m², véritable cœur battant de la maison, idéale pour les grandes tablées. Un salon chaleureux de 25 m², sublimé par un poêle à bois propice aux soirées d'hiver et ancien four à pain. Une suite de 32,50 m², offrant un espace nuit magistral de plain-pied. Deux espaces bains, comprenant une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains indépendante avec toilettes.
L'Étage : Un salon de jeux cathédrale de 50 m², un volume spectaculaire. Une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau suspendu ou un coin lecture intime. Une grande chambre de 30 m², aux proportions généreuses. Une salle d'eau avec toilettes dédiée à cet étage.
- Une chambre de 26,50 m² avec accès indépendant, une configuration idéale pour recevoir des proches.
Caractéristiques Techniques
- Confort thermique : Chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques a l'étage. Complétés par le poêle à bois. Vitrage mixte.
- Assainissement : Fosse septique.
Qu'il s'agisse de concrétiser un projet de vie familial, d'imaginer un domaine touristique d'exception ou de créer un lieu de réception unique, cette propriété s'adresse à ceux qui voient l'avenir en grand. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer.

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