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Maison à vendre 7 pièces - 147,07 m² COULAINES - 72

Ref : 44678

294 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 147,07 m2 - Coulaines - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison de 147,07 m² comprenant 7 pièces dont 6 chambres, située à Coulaines (72190), dans le secteur résidentiel de la Closerie. Le bien est en vente au prix de 294 000 €, soit 1 999,05 € le m². La taxe foncière est de 2 534 €. Il est libre.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine fermée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et une véranda chauffée avec accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain et un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total et d'une cave. La surface du terrain est de 535 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

DPE : classe énergie C (124 kWh/m²/an en énergie primaire, 65 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 730 € à 2 370 € (référence 2023).

Le bien est proche des transports, des commerces et des écoles.

Description

PAVILLON 6 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED - SOUS-SOL ET JARDIN CLOS - COULAINES

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le secteur résidentiel de la Closerie.
Elle comprend au rez-de-chaussé : une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et une véranda chauffée avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis à vis.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un dressing.
La maison dispose d'un sous-sol total et d'une cave.
La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur.
Proche des transports, des commerces et des écoles.
Une visite s'impose !!

Vue globale

Surface totale : 147,1 m²
Surface habitable : 147,1 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (29,3 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- dégagement 2 (6,8 m²)
- Veranda (15 m²)
- Entrée (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Veranda
Placards
Cheminée
Isolation : Bois double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole
JARDIN / PARC

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 87 27 27

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,1/10

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