Maison à vendre 5 pièces - 147,94 m2 RUAUDIN - 72
273 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de 5 pièces, d'une surface de 147,94 m², est situé à Ruaudin (72230), dans le département de la Sarthe, région Pays-de-Loire. Il est proposé à la vente au prix de 273 000 €, soit 1 845,34 €/m². Le bien est en situation libre.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau (douche et baignoire) et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'un WC. Le pavillon compte au total cinq chambres et une cheminée.
Le terrain attenant mesure 562 m². Le bien dispose d'une piscine et d'un garage.
DPE : classe énergie C (163 kWh/m²/an) et classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 850 € et 2 560 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 153 €.
Description
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison idéalement située à cinq minutes du Mans sur la commune de Ruaudin.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un grand salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, un WC.
Aucun vis à vis sur le jardin et possibilité de garer un camping-car sur le côté de la maison
Vue globale
- Surface totale : 147,9 m2
- Surface habitable : 147,9 m2
- Surface terrain : 562 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,6 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Bureau (10,4 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Entrée (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1153 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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