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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,29 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 580

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,29 m2 - Viroflay - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 FELS IMMOBILIER, vous propose à la vente, cet appartement de 52m², 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le charmant quartier de Viroflay.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 5m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est très agréable à vivre, très lumineux (sans vis à vis) et très calme (donnant sur la cour de la résidence). Une cave, en sous-sol, complète ce bien

Il est prêt à être habité sans nécessité de travaux.

DPE C

Pour parfaire le tout, ce bien profite d'un emplacement idéal puisqu'il se trouve à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie...), des écoles et des bus (Lignes 171 et N161) mais aussi à seulement 10 mn à pied des gares de Viroflay Rive Droite (Ligne L) et Rive Gauche (RER C et Ligne N).

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur

Travaux de ravalement de façade en cours

Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION EXTERIEUR SOUS-SOL (PARKING)
  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10220kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

01 84 74 68 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

Nos offres

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