Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,10 m2 LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13
895 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement
2 pièces
Charmant haut‑de‑maison entièrement rénové, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. L’appartement de 38 m² propose une cuisine aménagée, une spacieuse pièce à vivre, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda de près de 15 m² et un jardin privatif de 200 m² offrent de belles possibilités d’extérieur, complétés par une place de stationnement privée. Le quartier est très bien desservi : le bus « Les Grands Pins » (ligne 06) et de nombreux commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes.
Points clés
- Surface : 38 m² · 2 pièces
- Véranda 15 m² et jardin privatif 200 m²
- Place de stationnement privée
- Proximité du bus ligne 06 et des commodités
DPE C · GES A · Consommation 72 kWh/m²/an
📞 CENTURY 21 Agence Beaumond — 04 42 03 19 02 — Agence.Beaumond@century21france.fr
Description
Découvrez ce charmant haut de maison avec jardin entièrement rénové à neuf, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. D'une superficie de 38m² l'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce à vivre, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il bénéficie en plus d'une véranda de presque 15m² et surtout d'un jardin privatif de 200m² pour vos moments de détente en plein air. Profitez également d'une place de stationnement privée.
À quelques pas, le bus "Les Grands Pins" sur la ligne 06 vous assure une mobilité aisée. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles et parcs à proximité accessibles en quelques minutes.
Coup de cœur de l'agence !
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,5 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Veranda (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 860 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 495,30 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
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