Appartement Duplex à louer 2 pièces - 30,20 m2 SIXT SUR AFF - 35
306,53 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex situé au rez-de-chaussée, en plein bourg de Sixt-sur-Aff (35550). Ce bien de 30,2 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie et un WC ; à l'étage, une chambre et une salle d'eau. Un parking extérieur est disponible. Le bien est de type récent.
Le loyer mensuel s'élève à 306,53 € (soit 10,15 € par m²), hors charges. Le dépôt de garantie est de 306,53 €. Les honoraires de location s'élèvent à 257,49 €, auxquels s'ajoutent 85,83 € pour l'état des lieux. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 223 kWhEP/m²/an (énergie finale : 117 kWh/m²/an). Les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, à 8 kgCO₂eq/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 650 € et 910 € sur la base des prix moyens de l'année 2023.
Description
Situé en plein bourg, nous vous proposons cet appartement en duplex situé au rez de chaussée comprenant :
- Au RDC : une pièce de vie et un WC.
- A l'étage : Une chambre et une salle d'eau.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence
CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest au 02.99.72.58.58
Vue globale
- Surface totale : 30,2 m2
- Surface habitable : 30,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour-cuisine (14,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Loyer de base : 306,53 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 257,49 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 171,66 € TTC
- Etablissement état des lieux : 85,83 € TTC
- Dépôt de garantie : 306,53 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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