Appartement Studio à louer 1 pièce - 23,04 m2 REDON - 35
350 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 23,04 m² (1 pièce, 1 chambre) à Redon (35600), dans le quartier du Port, à 10 minutes à pied de la gare. Le bien, classé récent, se compose d'une pièce de vie intégrant un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), d'un espace nuit aménagé en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
Loyer : 350 € par mois (338 € hors charges, auxquels s'ajoutent 12 € de charges), soit 14,67 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 338 €. Honoraires de location : 255,74 €. Honoraires d'état des lieux : 69,81 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (250 kWh/m²/an en énergie primaire ; 131 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 380 et 570 € (référence 2021).
À signaler : l'accès de l'immeuble est situé dans le périmètre de la zone inondable.
Description
Situé dans le quartier du Port, à 10 minutes à pied de la gare de Redon, ce studio agréable offre un cadre fonctionnel et pratique.
Il comprend : pièce de vie avec coin cuisine (plaques électriques et réfrigérateur), espace nuit en mezzanine, et salle d'eau avec WC.
À noter : l'accès de l'immeuble se situe dans le périmètre de la zone inondable.
Vue globale
- Surface totale : 23,0 m2
- Surface habitable : 23,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Autre
Rue
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel électrique individuel electrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Loyer de base : 338 € par mois
- Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 255,74 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 185,93 € TTC
- Etablissement état des lieux : 69,81 € TTC
- Dépôt de garantie : 338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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