Appartement T4 à louer 5 pièces - 126,67 m2 REDON - 35
965 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé en T4 de 126,67 m² situé au deuxième étage, à 200 m de la gare SNCF de Redon (35600). Le bien se compose d'un grand séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage est également mis à disposition.
L'immeuble, de construction récente, est en copropriété de 19 lots.
Loyer : 950 € de base, soit 965 € charges comprises (charges de 15 €). Le loyer s'élève à 7,50 € du m². Les honoraires de location s'amountent à 798 € et les frais d'état des lieux à 266 €. Le dépôt de garantie est de 1 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (239 kWhEP/m²/an ; consommation finale 197 kWh/m²/an) et classe GES D (39 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : entre 2 620 € et 3 600 € (prix de l'énergie 2023).
Description
Situé à seulement 200 m de la gare SNCF de REDON, nous vous proposons cet appartement meublé situé au deuxième étage comprenant :
- Un grand séjour, salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
- Le bien dispose également d'un garage.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence
CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest au 02.99.72.58.58
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 126,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Chambre 2 (21,0 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Chambre 3 (18,7 m2)
- Salon (11,9 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 798 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532 € TTC
- Etablissement état des lieux : 266 € TTC
- Dépôt de garantie : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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