Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,38 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44
525 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 76,38 m² en rez-de-chaussée, situé en centre-ville de Saint-Nicolas-de-Redon (44460), Loire-Atlantique. Il s'agit d'un bien ancien, à proximité des commerces, des écoles et à environ 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Redon.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée avec placard et cheminée condamnée, d'une chambre avec salle d'eau et lavabo, ainsi que d'un dégagement en suite de la cuisine desservant une buanderie avec salle de bains, lavabo et WC.
Loyer de base courant : 525 €, soit 6,87 € par m². Loyer hors charges : 525 €. Loyer non soumis à encadrement. Honoraires de location : 441 €. Honoraires d'état des lieux : 147 €. Dépôt de garantie : 525 €.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie C (175 kWh/m²/an en énergie primaire ; 92 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 260 € et 1 750 € (référence 2023).
Description
Idéalement situé en plein centre-ville, proche de tous les commerces, les écoles, et à 10 mn en voiture de la gare SCNF de Redon.
Nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussé, comprenant :
Une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée avec un placard et une cheminée condamnée, une belle chambre avec salle d'eau et lavabo.
Un dégagement suite à la cuisine amenant sur une buanderie avec une salle de bains, un lavabo et WC.
Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez contacter notre service location au 02.99.72.58.58
Century 21 L'Immobilière de L'Ouest-35600 REDON- 02 99 72 58 58- immobilieredelouest@century21 france.fr
Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Cuisine (21,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- Salle de bain / wc (3,9 m2)
- Séjour (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 525 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 441 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294 € TTC
- Etablissement état des lieux : 147 € TTC
- Dépôt de garantie : 525 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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