Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,71 m2 BAINS SUR OUST - 35
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé en duplex de 60,71 m² (T3) situé en plein bourg de Bains-sur-Oust (35600). L'appartement dispose d'un accès privatif au premier étage, où se trouve une terrasse.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse. Le bien est situé dans un immeuble ancien.
Le loyer mensuel s'élève à 650 € (635 € hors charges + 15 € de charges), soit 10,46 €/m². Les honoraires de location sont de 533,40 €, le dépôt de garantie de 1 270 € et les honoraires d'état des lieux de 177,80 €.
Concernant la performance énergétique, le DPE indique une consommation de 190 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO₂/m²/an (classe B). Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 1 090 € et 1 520 € (référence 2023).
Description
Situé en plein bourg, nous vous proposons cet appartement meublé en duplex.
Il possède un accès privatif au premier étage avec terrasse.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau/WC.
Le bien dispose également d'une cave.
Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez contacter notre service location au 02.99.72.58.58
Century 21 L'Immobilière de L'Ouest-35600 REDON- 02 99 72 58 58- immobilieredelouest@century21 france.fr
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour-cuisine (27,3 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Mezzanine (8,1 m2)
- Salle d'eau / wc (4,9 m2)
- Terrasse (16,4 m2)
- Cave (12,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 12 m2
- Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 635 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 533,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 177,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 1270 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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