Maison à louer 7 pièces - 200 m2 BREST - 29
2 500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 200 m² sur un terrain de 250 m², située à Brest (29200). Le bien, de type ancien, a été entièrement rénové. Il se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres, un séjour de 80 m², une cuisine-salon de 25 m², un dressing de 10 m², une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Une terrasse et un balcon sont également présents. Un garage est attenant.
Loyer : 2 500 €/mois, soit 12,50 €/m². Dépôt de garantie : 2 500 €. Honoraires de location : 2 100 €. Honoraires d'état des lieux : 600 €. Contrat de location simple.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (100 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 2 130 € à 2 940 € (année de référence 2024).
À noter à proximité : un arrêt de bus (ligne Bibus 3) à 3 minutes à pied, plusieurs autres lignes accessibles en 7 minutes, un lycée à 10 minutes, des écoles maternelles et primaires à 34 minutes. Le parc Kristen Noguès se trouve à 3 minutes et le square Yves Jaouen à 4 minutes.
Description
Vue globale
- Surface totale : 192,9 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m2)
- Séjour (80 m2)
- Cuisine
- salon (25 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Dressing (10 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Chambre (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Balcon
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2500 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 2100 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1500 € TTC
- Etablissement état des lieux : 600 € TTC
- Dépôt de garantie : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
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