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Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,73 m2 LYON - 69003

Ref : 2344

674 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24,73 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24,73 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

LYON 3 SECTEUR GRANGE BLANCHE SITUE COURS ALBERT THOMAS| T1 MEUBLÉ 25 m² + GARAGE

Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par mail à l'adresse suivante manon.crine@century21.fr PAS DE VISITE SANS DOSSIER COMPLET

Emplacement privilégié pour ce charmant T1 meublé de 25 m², situé au cœur du secteur recherché de Grange Blanche à Lyon 3e. Fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi, cet appartement est idéal pour un étudiant, ou un jeune actif.

Situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : un garage fermé privatif en sous-sol, un bien rare et particulièrement recherché dans ce secteur !

Emplacement idéal : transports en commun accessibles à quelques pas avec le Métro D, les tramways T2 et T5 et le bus C9. Vous profiterez également de la proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et services.

Un quartier vivant, central et parfaitement connecté, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Lyon.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, avec le confort d'un garage privatif. Une visite s'impose !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 558,90 €
  • Loyer de base : 558 € par mois
  • Complément de loyer : 66 €
  • Charges forfaitaires : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 321,49 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 247,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 74,19 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2022

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

04 28 29 92 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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