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Appartement T1 à louer 1 pièce - 43,10 m2 LYON - 69001

Ref : 809

850 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 43,10 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

METRO CROIX PAQUET - Dans un immeuble typique des pentes de la Croix Rousse, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 43m² (53m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaques), d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Beaux volumes pour cet appartement canut, calme et lumineux. Vie de quartier agréable : à proximité directe se trouvent un parc, plusieurs théâtres, de nombreux bars et restaurants ainsi que des commerces de proximité. DISPONIBLE DE SUITE !

Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 909,41 €
  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 565,47 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130,59 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

Afficher le téléphone
04 37 40 89 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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