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Maison à vendre 5 pièces - 132,07 m² MONT DE MARSAN - 40

Ref : 11143

213 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,07 m2 - Mont De Marsan - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison individuelle de style contemporain, bien ancien, de 5 pièces (132,07 m²) avec 3 chambres, située à Mont-de-Marsan (40000). Prix de vente : 213 000 €, soit 1 612,78 €/m².

Côté diagnostic : classe énergie C (178 kWh/m²/an), classe GES C (24 kg CO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé entre 1 820 € et 2 530 € (barème 2023).

Le bien est en copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Taxe foncière : 1 505 €.

À l'intérieur, on trouve un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 2 WC et un cellier/buanderie.

En extérieur, le terrain s'étend sur environ 500 m² : jardin clos, 2 terrasses, abri de jardin et carport pour le véhicule.

Description

Découvrez cette maison individuelle de style « Contemporain », réputée pour sa solidité et sa qualité de construction, implantée sur une belle parcelle d'environ 500 m². Propre, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal où vous n'avez plus qu'à vous installer.

Les atouts du bien :

Un grand salon-séjour traversant et une vaste cuisine indépendante.
Trois chambres au total, dont une chambre au rez-de-chaussée.

Une salle de bain, 2 WC séparés et un cellier/buanderie très pratique.

Extérieurs : Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée, un jardin clos avec abri de jardin et un carport pour votre véhicule.

Située à proximité immédiate à pied de tous les commerces, écoles et services. Aucun gros travail à prévoir, le bien est dans un état irréprochable.

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 132,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m²)
- Séjour (39,2 m²)
- Chambre 1 (17,4 m²)
- Chambre 2 (18,1 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- cellier (9,3 m²)
- Palier (2,8 m²)
- WC (1,3 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mi-Adour

CENTURY 21 Mi-Adour

12 place Jean Jaurès

40000 MONT DE MARSAN

Afficher le téléphone

05 58 75 58 08

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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