Maison à vendre 5 pièces - 122,30 m2 ST PIERRE DU MONT - 40
238 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces de 122,3 m² à Saint-Pierre-du-Mont (40280), proposée à la vente au prix de 238 500 € (1 950,12 €/m²).
Implantée au fond d'une impasse sur une parcelle de 701 m², la maison dispose d'une terrasse et d'une piscine hors-sol. Elle est située à proximité de la rocade et des TMA.
Le premier étage est organisé autour d'un hall d'entrée, qui donne accès à un salon/séjour de 37 m² et à une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée. Le bien comprend trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. Des portes-fenêtres sont présentes dans les chambres, un dressing est aménagé, et la maison est équipée de la climatisation réversible.
Le sous-sol abrite un garage de 33 m² ainsi qu'une pièce attenante d'environ 28 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière récente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est classé « ancien ».
Diagnostics : DPE classe énergie C (130 kWh/m²/an), GES classe C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 520 € à 2 140 € (base 2023).
Taxe foncière : 1 661 €.
Description
Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette superbe maison vous séduira par sa grande terrasse, sa piscine hors-sol ainsi que par sa proximité de la rocade et des TMA, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Au premier étage, vous serez immédiatement charmé par son vaste hall d'entrée lumineux donnant accès à un salon/séjour de 37 m² ainsi qu'à une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée.
Vous trouverez également trois chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Au sous-sol, vous découvrirez un garage de 33 m² ainsi qu'une seconde partie attenante d'environ 28 m² augmentant encore le potentiel du bien.
Les plus : dressing et portes-fenêtres dans toutes les chambres, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et chaudière récente.
A visiter rapidement !!
Vue globale
- Surface totale : 184,1 m2
- Surface habitable : 122,3 m2
- Surface terrain : 701 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m2)
- Séjour (36,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- palier (1,5 m2)
- Buanderie (28,4 m2)
- garage (33,4 m2)
- Terrasse (100 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Agréable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 61 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, videophone
- Assainissement normes européennes
- Double vitrage
- Four/plaque/hotte
- Placards
- Terrain clos
- Sdb avec douche et baignoire
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : double vitrage, chaudière
- Travaux à prévoir : mettre à son goût
- Taxe foncière : 1661 €
À proximité
- arrêt de bus
- centre ville
- espace vert boisé
- proximité écoles et collège
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mi-Adour
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