Appartement F3 à louer 2 pièces - 57 m2 COGNAC - 16
570 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 57 m² en location à Cognac (16100), à 2 minutes de la place François. Le bien, composé de 2 pièces dont 1 chambre, se situe dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, dans un bâtiment récent.
L'appartement, décrit comme étant en très bon état, se répartit comme suit : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Le sol est en parquet. Un cellier est à disposition, ainsi qu'une place de parking en parking couvert et une cave.
Côté financier, le loyer hors charges s'élève à 520 €, soit 570 € charges comprises (charges mensuelles de 50 €). Le loyer au m² est de 9,12 €. Le dépôt de garantie est fixé à 520 €. Les honoraires de location s'élèvent à 375 € et ceux pour l'état des lieux à 101,25 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (200 kWhEP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an).
Le logement est libre à partir du 1ᵉʳ décembre.
Description
Vous apprécierez le parquet authentique.
Le logement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine spacieuse.
Un salon lumineux.
Une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées.
Ne tardez pas à contacter l'agence CENTURY 21
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (23,3 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 375 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,75 € TTC
- Etablissement état des lieux : 101,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 520 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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