Maison à louer 3 pièces - 45 m2 COGNAC - 16
630 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 45 m² composée de 3 pièces, dont 1 chambre, à Cognac (16100), à quelques minutes à pied de la place François 1er. Libre de suite.
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est complété par une cour de 15 m². Stationnement en rue.
Loyer mensuel : 630 € (600 € hors charges, charges de 30 €/mois), soit 13,33 € par m². Honoraires de location : 432 €. Honoraires d'état des lieux : 116,64 €. Dépôt de garantie : 600 €.
DPE : classe énergie D (208 kWh/m²/an), classe GES D (37 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 820 € et 1 160 € (année de référence 2021).
Description
Elle se compose d'une cuisine moderne, un séjour. A l'étage une chambre, un bureau une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Une cour vient compléter l'ensemble.
Stationnement facile et gratuit.
Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Surface terrain : 15 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Bureau (7 m2)
- Séjour (14 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 432 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 116,64 € TTC
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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