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Résumé AI
Maison de type longère située à Montholon (89110), à proximité d'Aillant-sur-Tholon, d'une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain arboré de 1 547 m². Le bien est en ancien et habitable sans travaux.
La maison comprend 5 pièces : 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte ainsi qu'un salon et une salle à manger. Une grange attenante, une cave et un grenier aménageable complètent la propriété.
Prix de vente : 185 000 €, soit 1 086,70 € le m². Taxe foncière : 1 149 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (218 kWhEP/m²/an) et classe GES D (47 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 260 € et 4 450 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Venez découvrir cette belle longère pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 547 m².
Habitable immédiatement sans travaux, elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Un véritable plus : une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou pour imaginer de futurs aménagements. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités.
Charme de l'ancien, beaux volumes, dépendances et grand terrain : une propriété chaleureuse et évolutive à découvrir sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170,2 m2
- Surface terrain : 1 547 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (18,5 m2)
- Cuisine américaine (25,9 m2)
- salon (21,5 m2)
- salle à manger (22,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- pièce (3,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (17,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre 3 (26 m2)
- Dressing (7,0 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Chauf. cent gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1149 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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