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Maison à vendre 5 pièces - 170,24 m² MONTHOLON - 89

Ref : 20511

193 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170,24 m2 - Montholon - 89 - BOURGOGNE

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Description

BELLE LONGÈRE À PROXIMITÉ DE JOIGNY

À proximité de Joigny, venez découvrir cette belle longère pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 547 m².

Habitable immédiatement sans travaux, elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Un véritable plus : une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou pour imaginer de futurs aménagements. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités.

Charme de l'ancien, beaux volumes, dépendances et grand terrain : une propriété chaleureuse et évolutive à découvrir sans tarder

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170,2 m²
Surface terrain : 1 547 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18,5 m²)
- Cuisine américaine (25,9 m²)
- salon (21,5 m²)
- salle à manger (22,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- pièce (3,2 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- Palier (17,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre 3 (26 m²)
- Dressing (7,0 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Chauf. cent gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1149 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone

03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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