Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,76 m2 GOUSSAINVILLE - 95
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F2 de 44,76 m², en copropriété, se situe à Goussainville (95190). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est meublé et aucun travaux n'est à prévoir. Il est également doté d'un sous-sol.
Le prix de vente s'élève à 152 000 €, soit 3 395,89 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe F sur l'échelle de consommation d'énergie primaire (289 kWh/m²/an) et en classe F sur l'échelle des émissions de gaz à effet de serre (83 kg CO₂/m²/an).
La copropriété compte 2 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 100 €. Le bien est d'ancienne construction.
La gare des Noues est située à 1 minute du bien.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une d'eau avec WC.
Un bien fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
je vous invite à me contacter au 07.81.22.25.42
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau + wc (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Travaux à prévoir : AUCUN
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
18 boulevard Roger Salengro
95190 GOUSSAINVILLE
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