Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,03 m2 BONCHAMP LES LAVAL - 53
620 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 neuf de 46,03 m² situé au 1er étage à Bonchamp-lès-Laval (53960), éligible au dispositif Pinel. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, meublants), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon et deux places de parking sont prévus.
Le loyer mensuel s'élève à 620 €, soit 570 € hors charges plus 50 € de charges (eau froide, entretien et électricité des communs), correspondant à 12,38 € par mètre carré. Le dépôt de garantie est de 570 €. Les honoraires de location sont fixés à 506,33 € et l'état des lieux à 138,09 €. Le loyer n'est pas soumis à encadrement.
Le logement est classé A en consommation d'énergie primaire (45 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 311 € et 420 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible à compter du 15 octobre 2026.
Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose un logement neuf situé au 1er étage comprenant une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, meublants), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Balcon.
2 places de parking.
Loyer de 620€ dont 50€ de charges (eau froide, entretien et électricité des communs).
DISPONIBLE
ATTENTION DISPOSITIF PINEL
Vue globale
- Surface totale : 46,0 m2
- Surface habitable : 46,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour cuisine (23,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Balcon (4,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 15 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 506,33 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,24 € TTC
- Etablissement état des lieux : 138,09 € TTC
- Dépôt de garantie : 570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311,0 € et 420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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